Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Pfullingen.
Hier kann man sogar ohne Auto wohnen, denn Bushaltestelle, Ladengeschäfte, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen, sogar Freizeitangebote sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Das Gebäude wurde ca. 1900 erstellt; 1970 erfolgte ein Anbau an das bestehende Objekt.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses. Die Deckenhöhen sind altbautypisch etwas niedriger.
Im Gebäude sind vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit untergebracht.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mittels Gas-Einzelöfen aus dem Jahr 1970 und Infrarotheizungen welche aus dem Jahr 2023 stammen.
Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und setzt sich aus einem geräumigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Wohnküche, dem Flurbereich sowie einem Tageslichtbad zusammen. Die Fenster der Wohnung wurden 2013 durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt.
Das Badezimmer wird durch ein Infrarot-Paneel beheizt, es ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Es wurde 2023 teilrenoviert (z. B. Dusche, Waschbecken, Heizung).
Eine Renovierung des Schlafzimmers ist ebenfalls im Jahr 2023 erfolgt.
Die Elektrik innerhalb der Wohnung wurde ca. 1988 komplett erneuert.
Ein Abstellbereich im Keller des Hauses sowie ein weiterer abgeschlossener Abstellbereich unter dem Dach runden das Angebot ab.
Hinter dem Haus befindet sich eine ruhig gelegene, gemeinschaftliche Terrasse mit Blick ins Grüne! Hier, in dieser Ruhe-Oase inmitten der Stadt, können Sie gemütliche Stunden verbringen.
Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Pfullingen ist mit rund 18.100 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Reutlingen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Stuttgart beträgt ca. 40 km.
Die Stadt Pfullingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, am Eingang zum oberen Echaztal, welches vom Flüsschen Echaz gebildet wurde. Pfullingen ist umgeben von den beiden kegelförmigen Erhebungen Achalm und dem Georgenberg sowie einigen Bergen des Albtraufs, wie dem Schönberg und dem Ursulaberg.
Kindergärten:
In Pfullingen sind mehrere Kindergärten vorhanden. Dadurch ist für ausreichend Kindergartenplätze gesorgt. Neben diesen Gruppen besteht noch die Möglichkeit der Kleinkinderbetreuung.
Bildung:
Die Stadt Pfullingen ist Schulträger von drei Grundschulen, einer Hauptschule mit Werkrealschule, einer Realschule, eines Gymnasiums und einer Förderschule.
Daneben betreibt Pfullingen auch eine Stadtbücherei, eine Musikschule sowie eine Volkshochschule.
Freizeit:
Zahlreiche Aktivitäten im Sport- und Freizeitpark, abwechslungsreiche Wanderungen oder Radtouren im herrlichen Biosphärengebiet, einen Besuch in den Pfullinger Bädern, einen Stadtrundgang an kulturhistorischen Gebäuden vorbei oder einfach einen Blick vom Georgenberg über die Stadt Pfullingen - all diese Möglichkeiten und noch mehr bietet Ihnen diese vielfältige Stadt für Ihre Freizeitgestaltung!
| Endenergiebedarf | 251,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 27.06.2034 |
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.
Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.
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