Ein gemütlicher Rückzugsort zum Wohnen!
Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung, die mit einem attraktiven Grundriss und einer Fülle von Licht und Sonne begeistert. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Betreten Sie die Immobilie und lassen Sie sich von der freundlichen und einladenden Atmosphäre verzaubern. Der offene Wohnbereich ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen oder gesellige Stunden mit Freunden zu genießen. Die zeitgemäßen Vinylböden verleihen den Wohnbereichen nicht nur einen modernen Look, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die mit Holz verkleideten Zimmerdecken vermitteln zusätzlich ein behagliches und wertiges Ambiente.
Die moderne Einbauküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Sie ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig den Blick auf den sonnigen Balkon genießen.
Südwest-Balkon:
Der großzügig geschnittene Südwest-Balkon ist mit einer praktischen Markise ausgestattet. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen und entspannen Sie bei einem guten Buch oder einem Glas Wein. Der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, um den Tag ausklingen zu lassen oder den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen.
Badezimmer:
Das ansprechend neu gestaltete Badezimmer ist eine Oase der Ruhe. Es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie bequem Ihre Wäsche erledigen können, ohne das Haus verlassen zu müssen. Die moderne Ausstattung und die stilvollen Fliesen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das separate WC mit seinen Fliesen aus dem Ursprungsjahr verleiht dem Raum einen Retro-Style.
Gemeinschaft und Sicherheit:
Die Wohnung wird von sehr netten und umsichtigen Mietern bewohnt, und die Hausgemeinschaft schätzt ein harmonisches Miteinander. Im Keller befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Zudem profitieren Sie von einem Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen Sicherheit und Komfort bietet. Ein abgeschlossener Fahrradraum rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihre Fahrräder stets gut geschützt sind.
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Eingebettet im mittleren Ermstal liegt die Gemeinde Riederich mit Blick auf die Schwäbische Alb, unweit der Outletcity Metzingen und Reutlingen.
Die Gemeinde verfügt neben einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage über eine leistungsstarke Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen, Gaststätten und Freizeitgestaltungen. Darüber hinaus bietet Riederich alle Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Metzingen.
Als Wohnort stellt Riederich mit sieben Naturdenkmalen viele Attraktionen für Wanderer und Radfahrer zur Verfügung. Das „Fern-Wander-Wegenetz“ verbindet die Natur und Kultur zwischen dem Albtrauf, dem Ermstal und dem Neuffener Tal.
Über die unmittelbar an Riederich gelegenen Bundesstraßen erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart, die Städte Reutlingen, Tübingen, Nürtingen und Esslingen in kurzer Zeit.
| Endenergiebedarf | 97,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 15.09.2016 |
| Ausweis gültig bis | 14.09.2026 |
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