399.000,00 € - 72581 Dettingen an der Erms - Einfamilienhaus
Hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Dettingen an der Erms!
Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut im ca. Jahr 1926 und anschließend umgebaut und erweitert in den Jahren 1958 und 1970, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer malerischen Umgebung sesshaft zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m² erstreckt sich dieses sanierungs- und modernisierungsbedürftige Juwel.
Mit einer Wohnfläche von 173 m² und zusätzlichen 111 m² Nutzfläche hält das Haus genügend Raum für Ihre kreativen Ideen bereit. Die sechs Zimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet eine atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.
Der weitläufige Garten ist eine Oase für Hobbygärtner und ein wunderbarer Ort für erholsame Stunden im Freien. Die große Garage und die reichhaltigen Lager- und Abstellflächen gewähren zusätzlichen Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge und Geräte - ein Paradies für jeden Hobbybastler.
Dank der flexiblen Raumaufteilung ist der Umbau zu einem Mehrgenerationenhaus eine attraktive Möglichkeit, um individuell auf Ihre Bedürfnisse einzugehen.
Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und erwartet neue Eigentümer, die bereit sind, ihm frischen Wind und neuen Glanz zu verleihen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem begehrten Wohnumfeld ein persönliches Traumhaus zu erschaffen.
Hier in Dettingen an der Erms können Sie Ihr neues Kapitel beginnen!
Zögern Sie daher nicht, uns für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf.
Lage
Dettingen ist eine aufstrebende Gemeinde im oberen Ermstal zwischen der Kurstadt Bad Urach und der Outlet-City Metzingen gelegen. Nach Metzingen sind es nur wenige Autominuten.
Familien finden in Dettingen eine familien- und kinderfreundliche Umgebung vor.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B 28. Diese ist inzwischen zur modernen Umgehungsstraße ausgebaut, mit guter Anbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart und damit auch zur Autobahn. Den Flughafen sowie die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit der Ermstalbahn und den Buslinien sehr gut vertreten.
Die attraktive Ortsmitte bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichende ärztliche Versorgung sowie gepflegte Gastlichkeiten. Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen können in den Nachbarstädten Metzingen und Bad Urach besucht werden.
Dettingen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb.
Die Gemeinde Dettingen bietet einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Vereine und Vereinigungen gestalten das Gemeindeleben aktiv mit und bieten allen Altersstufen eine Vielfalt an sozialen und kulturellen Aktivitäten.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 424 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1926 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 28.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 28.10.2034 |
