270.000,00 € - 72555 Metzingen - Bürofläche
Ehemaliges Bankgebäude - Verkauf gegen Höchstgebot!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Verkauf im Bieterverfahren:
Zum Verkauf steht unsere ehemalige Bankgeschäftsstelle im Metzinger Stadtteil Neugreuth.
Die Bürofläche (ca. 106 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (ca. Baujahr 1975) und bietet mit ihren großen Schaufensterfronten gute Sichtbarkeit und Präsenz.
Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Vorraum, 3 Büros, ein WC und ein kleiner Technikraum bilden die gesamte Gewerbeeinheit, welche sich im Teileigentum befindet.
Die gesamte Bürofläche ist mit einem zeitlosen und strapazierfähigen Industrieteppichboden ausgestattet. Das WC, welches deckenhoch in weiß gefliest ist, setzt sich aus einem Waschbecken, einem WC und einem Ausgussbecken zusammen.
Im Untergeschoss stehen der Gewerbefläche noch zwei eigene Kellerräume zur Verfügung.
Die Immobilie ist seit 01.11.2024 befristet bis zum 30.06.2026 vermietet.
Diese Gewerbeeinheit verfügt über KEINE zugeordneten Parkplätze.
Besondere Einrichtungen:
- die alte Schalteranlage der Bank
- ein integrierter Tresor
- Netzwerkverkabelung.
Diese Einrichtungsgegenstände sowie das komplette Inventar verbleiben im Objekt.
Verkaufsinformation:
Das Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens zum Verkauf angeboten. Der angegebene Kaufpreis (€ 270.000,00) ist das Mindestgebot!
Das vollständige Exposé, mit Terminangabe zur Besichtigung, erhalten Sie, nachdem Sie über das Kontaktformular eine Anfrage an uns gestellt haben.
Nutzen Sie diese Chance, ein vielfältig nutzbares Gebäude zu erwerben und die Weichen für Ihre Zukunft zu stellen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Stadt Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart. Nach Reutlingen ist Metzingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen.
Umgeben von Streuobstwiesen lässt es sich hier in einer intakten Natur gut leben. Weinberge zeugen von einer Jahrhunderte alten Weinbautradition, deren Wurzeln noch auf dem historischen Kelternplatz gegenwärtig sind.
Die Stadt Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen „Outlets“ bekannt. Eine Vielzahl von Topdesignern überbieten sich hier mit Angeboten und Schnäppchen.
Metzingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung (80,2 %) Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und bietet seinen zahlreichen Besuchern aus der ganzen Welt - jedoch auch der einheimischen Bevölkerung - die Möglichkeit, die notwendige Erholung und Entspannung zu finden.
Naturliebhaber kommen in Metzingen voll auf ihre Kosten. Streuobstwiesen, Wälder und Weinberge laden zum Wandern, Radfahren oder zu einem Spaziergang ein.
Als Ausgangspunkt für viele touristische Ziele und Freizeitangebote in der Region und im „Ländle“ ist Metzingen der ideale Standort.
Durch die zentrale Lage haben Sie beste Verkehrsanbindungen nach Reutlingen/Tübingen, in den Großraum Esslingen/Stuttgart oder auf die Schwäbische Alb. In gut 15 Minuten sind Sie am Flughafen und am Messegelände Stuttgart oder an den Anschlüssen zur Autobahn.
Energieausweisdaten
| Energiekennwert Wärme | 164 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 29 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1975 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis erstellt am | 08.11.2023 |
| Ausweis gültig bis | 08.11.2033 |
