191.000,00 € - 72574 Bad Urach / Wittlingen - Bürofläche
Ehemaliges Bankgebäude - Verkauf gegen Höchstgebot!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Verkauf im Bieterverfahren:
Zum Verkauf steht unser ehemaliges Bankgebäude mit angrenzender Lagerhalle und zwei innenliegenden Garagen.
Das Gebäude, welches im Jahr 1971 erbaut wurde, befindet sich in einem soliden Zustand; es setzt sich aus einem Bürotrakt, der im Jahr 2000 modernisiert wurde, und einem Lagerbereich zusammen.
Bürotrakt:
Der Bürotrakt (ca. 68 m²) besteht aus einem Vorraum, einem Servicebereich, zwei Büros, einem Technikraum und einem WC.
Lagerbereich:
Der Lagerbereich mit ca. 169 m² Lagerfläche ist unter anderem über den Bürotrakt zugänglich. Zusätzlich befinden sich zwei große Tore und eine Laderampe auf der Südseite des Lagergebäudes. Die Holzfenster im Lagerbereich sind älteren Datums.
Untergeschoss:
Zwei innenliegende Garagen, ein Abstellraum sowie Heizungsraum und Tankraum.
Die beiden Garagen und der komplette Lagerbereich sind vermietet.
Besondere Einrichtungen:
- die alte Schalteranlage der Bank
- ein integrierter Tresor
- Netzwerkverkabelung.
Diese Einrichtungsgegenstände sowie das komplette Inventar verbleiben im Objekt.
Verkaufsinformation:
Das Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens zum Verkauf angeboten. Der angegebene Kaufpreis (€ 191.000,00) ist das Mindestgebot!
Das vollständige Exposé, mit Terminangabe zur offenen Besichtigung, erhalten Sie, nachdem Sie über das Kontaktformular eine Anfrage an uns gestellt haben.
Nutzen Sie diese Chance, ein vielfältig nutzbares Gebäude zu erwerben und die Weichen für Ihre Zukunft zu stellen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Der Stadtteil Wittlingen präsentiert sich als eine lebendige und attraktive Gemeinde, umgeben von einer wunderschönen Landschaft auf der Schwäbischen Alb.
Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren durch die Erschließung neuer Baugebiete und eines Gewerbegebiets laufend angestiegen.
Kinderbetreuung Tiger, Grundschule, Turn- und Festhalle, Hofladen und einige Handwerksbetriebe gehören zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen.
Ein umfangreiches Vereinsleben wird den Einwohnern von Wittlingen für Ihre Freizeitgestaltung ebenfalls geboten.
Die Kernstadt Bad Urach ist ca. sieben Kilometer vom Stadtteil Wittlingen entfernt.
Eingebettet ins Ermstal, ist Bad Urach eine Kur- und Bäderstadt mit hohem Freizeitwert am Fuße der Schwäbischen Alb und mitten im UNESCO Biosphärengebiet gelegen.
Wohnen, wo andere Urlaub machen – das gilt für Bad Urach ganz besonders.
Die romantischen Fachwerkhäuser, die Alb Therme, der Uracher Wasserfall und die Burgruine Hohenurach, sind nur einige der vielen "Schätze", die Bad Urach so bekannt machen.
Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung.
Durch die verschiedenen Schularten ist auch ein umfangreiches attraktives Bildungsangebot in der Kurstadt gegeben. Die Stadt ist Schulträger für eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium, einer Förderschule und insgesamt sieben Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart ist dank moderner Umgehungsstraßen, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, hervorragend.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 271 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Wärme | 271 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 12 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis erstellt am | 06.11.2023 |
| Ausweis gültig bis | 06.11.2023 |
kWh/(m²*a)
