410.000,00 € - 72805 Lichtenstein - Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit großem, sonnigen Garten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im idyllischen Ortsteil Unterhausen der schönen Gemeinde Lichtenstein.
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 154 m² Wohnfläche und mit seinen sieben Wohnräumen großzügigen Raum zur individuellen Entfaltung.
Das Haus steht in ruhiger Wohnlage auf einem ca. 663 m² großen Grundstück mit viel Potenzial und überzeugt durch seine solide Bausubstanz.
Der aktuelle Zustand entspricht weitgehend dem Baujahr, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre ganz eigenen Renovierungs- und Modernisierungswünsche zu realisieren.
Das Badezimmer wurde bereits ca. 2020 saniert.
Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder einfach für alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.
Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.
Lage
Die Gemeinde Lichtenstein besteht aus den drei Ortsteilen Unterhausen, Honau mit Traifelberg und Holzelfingen. Die Teilorte Unterhausen und Honau liegen am Fuße der Schwäbischen Alb, im schönen Echaztal. Holzelfingen und der Traifelberg sind bereits auf der Albhochfläche.
Lichtenstein ist Teil des "Biosphärengebiet Schwäbische Alb", das von der UNESCO als Biosphärenreservat anerkannt ist.
Die Infrastruktur der Gemeinde Lichtenstein kann als sehr gut angesehen werden. Mehrere Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie eine Apotheke sind angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Auch viele Handwerksbetriebe verschiedener Art sind am Ort.
Im Teilort Holzelfingen gibt es einen Kindergarten, eine Kleinkindbetreuung sowie einen Waldkindergarten. Außerdem befindet sich hier eine Grundschule, die mit einem Schwimmbecken und einer angrenzenden Sporthalle ausgestattet ist; diese werden sowohl von der Schule als auch von Vereinen genutzt. Es existiert eine gute Schulbusverbindung zu den umliegenden weiterführenden Schulen.
In Unterhausen gibt es ebenfalls Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie z. B. Gymnasium und Realschule können in Pfullingen besucht werden.
Lichtenstein ist an das Nahverkehrsbusnetz angeschlossen. Man kann insgesamt von einer guten Verkehrsanbindung sprechen.
Lichtenstein präsentiert sich heute als eine lebendige und moderne Gemeinde mit einem reichen gesellschaftlichen und kulturellen Leben, das sich besonders in der Vielzahl der Vereine in den drei Ortsteilen hervorhebt. Dies wird auch durch das große Angebot an Sportstätten, wie z. B. Freibad, Hallenbad, Sportplätze, Tennisanlagen, Skilifte usw. unterstützt und gefördert.
Lichtenstein und seine Umgebung ist, vor allem wegen seiner reizvollen Lage und den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Wandermöglichkeiten, zu einem beliebten Ausflugsort geworden.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 354 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 09.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 09.12.2034 |
