Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Parteien, welche ca. 1968 in Massivbauweise erstellt wurde.
Die Wohnung befindet sich im Bad Uracher Wohngebiet „Georgiisiedlung" und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Insgesamt bemisst die Wohnung ca. 66 m² Wohnfläche; der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist der freundliche Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, welcher Sie zu schönen morgendlichen Sonnenstunden mit Blick ins Grüne einlädt.
Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung.
Der geräumige und helle Küchenraum ist mit einer modernen Einbauküche (2021) mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet - hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen!
Das Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss wurde ca. 2018/2019 komplett saniert.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch Nachtspeicheröfen, welche teilweise 2020/2021 neu ausgetauscht wurden.
Das Angebot wird durch einen großen Kellerraum im Untergeschoss abgerundet.
Der Wohnung ist KEIN Pkw-Stellplatz zugeordnet.
Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eingebettet ins Ermstal, ist Bad Urach eine Kur- und Bäderstadt mit hohem Freizeitwert am Fuße der Schwäbischen Alb und mitten im UNESCO Biosphärengebiet gelegen.
"Wohnen, wo andere Urlaub machen" – das gilt für Bad Urach ganz besonders.
Die romantischen Fachwerkhäuser, die Alb Therme, der Uracher Wasserfall und die Burgruine Hohenurach, sind nur einige, der vielen "Schätze", die Bad Urach so bekannt machen.
Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung.
Durch die verschiedenen Schularten ist ein auch umfangreiches attraktives Bildungsangebot in der Kurstadt gegeben. Die Stadt ist Schulträger für eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium, einer Förderschule und insgesamt sieben Kindergärten.
Mit dem Bad Uracher Stadtbus erreichen Sie alle Ziele innerhalb der Stadt, eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart ist hervorragend dank moderner Umgehungsstraßen, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
| Endenergiebedarf | 196,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 17.04.2024 |
| Ausweis gültig bis | 17.04.2034 |
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